初田屋の不動産買取
金閣寺や上賀茂神社・立命館大学などがあり、自然も豊かな京都市北区。
当社はこの京都市北区で、地元の皆さまの不動産購入や売却・買い取りのお手伝いをしている不動産会社です。
京都市北区を中心に様々な物件をご紹介していますが、今回は当社が行っている業務の中の一つ、不動産の買取についてお話したいと思います。
不動産を売却するのはどんな時？
不動産物件は購入するだけでなく、時には売却することもございます。
その理由としては、以下のような点が挙げられます。
不動産を売却する理由
・今より良い条件の住まいに住み替えるため
・転勤や遠方の実家へ引っ越すことになったため
・お子さんが独立して、今の家では広すぎるため
・不動産物件を相続したため
・多額の資金を用意しなくてはいけなくなったため
他にも様々な理由がございますが、多くはこのいずれかの理由に当てはまります。
しかし、どんな理由での不動産売却であっても、恐らく多くの方が「いつ売れるかわからない」「いくらで売れるかわからない」と大なり小なり不安に思われることでしょう。
特に一戸建てやマンションの場合、たとえ築1年未満且つ居住期間も数ヶ月程度だとしても、一度でも人が住んだ以上は中古扱いとなるため、新築で購入した時の価格とほとんど変わらない価格で売却することは至難の業です。
そんなお客様の不安を取り除くために、当社では不動産の買取を行っています。
不動産の買取とは？
一般的に不動産売却というと、不動産会社へ売却価格の査定を依頼し、その後諸手続きを経て不動産物件の売り出しと購入希望の方とのマッチングをお願いするという流れをイメージされる方が多いのではないでしょうか。
もちろんそれもありますが、実は不動産売却には、『不動産の買取』という方法もあるのです。
不動産の買取とは、不動産会社がお客様の物件を直接購入して引き受ける方法のことを言います。
この方法ですと、通常の不動産売却より短期間で売却ができることや、売却資金を早めに受け取ることができるため資金計画を練りやすいなどのメリットがあります。
他にも不動産の買い取りには、瑕疵担保責任の免除や仲介手数料が不要となるというメリットも。
そして、買取に関する交渉は不動産会社とお客様で直接行い、集客目的の広告作成や宣伝を行う必要がないため、「急遽多額の資金が必要となって一刻も早く売却をしたい、でも近所に不動産を売ることを知られたくない」という心配もございません。
もちろん秘密は厳守いたしますので、京都市で不動産物件の買取をご検討中の方はぜひ京都市北区の不動産会社・初田屋までご相談下さい。
